Noi perspective pentru sectorul imobiliar din Ucraina: Guvernul Ucrainei și Banca Mondială semnează un memorandum de înțelegere

În mediul actual, Ucraina se confruntă cu provocări enorme în sectorul rezidențial, mai ales după distrugerile cauzate de ostilități. Recent, a fost semnat un memorandum important între Guvernul Ucrainei și Banca Mondială, care își propune să sprijine reforma locuințelor în țară. Acest lucru deschide noi oportunități pentru atragerea investițiilor private și crearea unui ecosistem de locuințe eficient care va stimula creșterea economică și va îmbunătăți calitatea vieții cetățenilor.

Memorandumul de înțelegere semnat între Guvernul Ucrainei și Banca Mondială a fost semnat de prim-ministrul Ucrainei Denys Shmyhal, vicepreședintele Băncii Mondiale Antonella Bassani și vicepreședintele Corporației Financiare Internaționale Alfonso Garcia Mora. Scopul acestui memorandum este un efort comun de a pregăti și implementa o strategie națională de locuințe care va contribui la crearea condițiilor pentru accesul cetățenilor la locuințe sigure și accesibile.

După cum se menționează în memorandum: „Ucraina a luat măsuri pentru a începe reformarea sectorului locuințelor pentru a crea un ecosistem de locuințe eficient cu participarea activă a sectorului privat, care ar stimula creșterea în multe sectoare ale economiei și ar aduce o contribuție semnificativă la creșterea rezilienței economice a Ucrainei. În acest scop, Ucraina finalizează un concept cuprinzător de politică în domeniul locuințelor, care va fi urmat de pregătirea diferitelor instrumente, inclusiv a unei strategii naționale privind locuințele.”

Dezvoltarea unei strategii naționale privind locuințele

În cadrul Memorandumului, se preconizează elaborarea unei strategii naționale de locuințe care să stabilească principalele priorități, politici, programe și termene de implementare pentru întregul sector timp de 5 până la 7 ani. Această strategie ar trebui să asigure conformitatea cu cerințele UE și să țină seama de toate provocările cu care se confruntă sectorul locuințelor din Ucraina, atât înainte, cât și în legătură cu războiul.

Începerea lucrărilor la proiectul de strategie națională pentru locuințe este indicată într-o declarație comună anunțată de Ministerul Infrastructurii împreună cu partenerii, inclusiv Banca Mondială, în urma consultărilor desfășurate la 3 aprilie 2024.

Ministerul pentru Comunități, Teritorii și Dezvoltarea Infrastructurii, cu implicarea unei game largi de reprezentanți ai organizațiilor internaționale, lucrează la dezvoltarea unei noi politici de locuințe, în special a proiectului de lege al Ucrainei „Cu privire la principiile de bază ale politicii de locuințe”, care stă la baza introducerii conceptului unei noi politici de locuințe și a implementării reformei locuințelor în Ucraina.

Se așteaptă ca în cadrul Memorandumului, părțile să desfășoare împreună acțiuni menite să combine eforturile și experiența pentru a sprijini Guvernul Ucrainei în pregătirea și implementarea Strategiei Naționale pentru Locuințe. Aceasta va include măsuri prioritare pentru reglementarea legislativă și finanțarea sectorului locuințelor, dezvoltarea de stimulente pentru ca sectorul public să atragă resurse din sectorul privat, crearea unui mediu de afaceri favorabil investițiilor private în sectorul locuințelor, mobilizarea capitalului privat prin diverse instrumente financiare, precum și dezvoltarea de soluții accesibile pentru achiziționarea și închirierea de locuințe.

Investiții private și responsabilitate socială

DOMOVA ajută la atragerea investițiilor private în sectorul rezidențial, creând un mediu de afaceri favorabil pentru dezvoltarea de locuințe accesibile, de înaltă calitate și sigure, în conformitate cu condițiile actuale.

Aceasta include dezvoltarea de soluții accesibile pentru vânzarea și cumpărarea de locuințe dărăpănate și dărăpănate, mobilizarea capitalului privat prin investiții în construcții. Pe lângă beneficiile economice, compania lucrează și pentru rezolvarea problemelor sociale, contribuind la reînnoirea și modernizarea fondului de locuințe.